Freitag, 29. März 2013

Haustür und Innentreppe

Haustür
Fingerhaus hat in der letzten Woche die meisten Mängel im Haus behoben und in diesem Zusammenhang unsere Haustür ausgepackt.





Innentreppe
1 Tag später wurde unsere Treppe geliefert und eingebaut. Unser Treppenbauer hatte sich passend zu unserer Bodenfliese die Farbe mischen lassen und uns unterschiedliche Muster präsentiert (1xgepinselt, 2xgepinselt, verduennt und unverduennt, gesprüht etc. etc.).

Wir haben uns für 2xgepinselte Fliesenfarbe entschieden. Die Treppe entspricht exakt unseren Vorstellungen (Edelstahlgeländer, Abschlussbrett und Leiste oben, Spots).

Mittwoch, 30. Januar 2013

Innenausbau

Nachdem die Heizung ein zweites Mal ausgefallen ist wurden die Thermostate in jedem Zimmer angeschlossen. Seit dieser Zeit schnurrt die Heizung wie ein Kätzchen.

Mit Hilfe eines Plattenlifts haben wir in der Zwischenzeit die restlichen Gipskartonplatten angebracht! Es hält ein wenig auf, wenn man erst nach dem Anbringen der Platten die Entscheidung trifft: "Hm, Spots würden sich hier auch gut machen"! OK, dann wieder Platten ab, Löcher bohren und die Elektrik verlegen. Ein Plattenlift ist dabei absolut empfehlenswert!
Chrissy hat in der Zwischenzeit mit den Spachtel- und Schleifarbeiten begonnen. Die nächsten Tage werden wir damit weitermachen.

Mittlerweile haben die Stadtwerke Strom, Wasser, Telekom und Unitymedia verlegt und wir haben endlich unsere eigenen Stromzähler. Der Wasserzähler kann noch nicht gesetzt werden, da ein Antragsformular fehlen würde. Unsere Kundenbetreuerin bei FH kümmert sich darum.

Die Übergabe mit unserem Elektriker hat bereits stattgefunden und nächste Woche steht die Einweisung der LWZ an. Unser Bauleiter hat die ersten von uns bemerkten Mängel im Innenbereich aufgenommen. Mitte nächster Woche werden wir die offizielle Abnahme mit FH für den Innenbreich machen. Der Aussenbereich wird später gemacht, da der Aussenputz erst Ende März / Anfang April angebracht wird und in diesem Zusammenhang auch alle noch vorhandenen Mängel im Aussenbereich abgestellt werden.

Vorgestern haben wir die Fliesen und Innentüren endgültig bestellt. So langsam geht es voran. Wenn der Wohnbereich gespachtelt und geschliffen ist werde ich den Estrich schleifen.

Wir sind uns noch nicht sicher, ob wir die Decken verputzen oder tapezieren. Evtl. hat hier jemand eine Empfehlung.

Mittwoch, 19. Dezember 2012

Heizung und Estrich

Bis Samstag haben die Heizungsbauer die Fussbodenheizung verlegt und die Heizung angeschlossen. Am Montag kam bereits der Estrich. Super, das es noch dieses Jahr geklappt hat.

Ab morgen sollen wir anfangen zu lüften. Nachdem ich am Sonntag abend festgestellt habe, das die Heizung einen Fehler anzeigt, werden dann auch noch einmal die Heizungsinstallatuere anrücken und den Fehler beheben. Laut Bauleiter kein Problem. Ab nächster Woche werden wir dann mit dem Innenausbau weitermachen.

Leider haben uns die Versorger im Stich gelassen. Sie werden Anfang Januar anrücken und alles verlegen und anschließen. Glücklicherweise sind wir ja mit dem Strom und Wasser ans Elternhaus angeschlossen, so dass es dadurch keine Verzögerung gab.

Dienstag, 11. Dezember 2012

Hausaufstellung und Ausbau Teil 1

Vor genau 13 Tagen wurde unser Haus aufgestellt. Die Jungs vom Aufbautrupp waren sehr früh an der Baustelle. Leider hatte der LKW mit den ersten Bauteilen 1 Stunde Verspätung, so dass gegen 07:15 Uhr die erste Wand auf die Bodenplatte gesetzt wurde. Um 20:30 wurde das letzte Dachelement angebracht und die Jungs hatten endlich Feierabend.




Am zweiten Tag wurde das Dach eingedeckt und wir bedankten uns beim Aufstelltrupp mit einem selbst zubereiteten Mittagessen. Zusätzlich hatten wir jeden Tag Kaffee, Snacks, div. Kaltgetränke und für abends das Feierabendbierchen bereitgestellt. Insgesamt hat der Stelltrupp 2,5 Tage benötigt.

Am zweiten Stelltag kam ich ins EG unseres neuen Hauses und mußte feststellen, das sich dort ein Mann aufhielt, der nicht zum Stelltrupp gehört. Es war der Bezirksschornsteinfeger. Bis auf die Position des Dachausstiegs war alles in Ordnung. Der Dachausstieg wurde versetzt und der Bezirkschornsteinfeger war wieder weg.

Zwischendurch kam der Bauleiter zur Baustelle und besprach die weitere Vorgehensweise. Damit wir in diesem Jahr noch den Estrich ins Haus bekommen bekamen wir für den ersten Teil des Ausbaupakets genau 1 Woche Zeit. Den Freitag abend nutzten wir noch dazu Freunde, Familie und die anliegenden Nachbarn zu einem kleinen Umtrunk im Haus einzuladen.

Am Samstag vormittag begannen wir mit der Dämmung des Dachgeschosses. Am Samstag abend war alles bis auf den Wintergarten zwischen den Sparren gedämmt. Am Sonntag morgen begannen wir mit der Verlegung der Folie und mit dem Aufbringen der Querlattung. Unser Lattenabstand für die Querlattung beträgt 33 cm. Da die Platte 1 Meter (Rockwool) lang ist konnten wir somit genau 3 Stück aus einer Platte schneiden und ohne Verschnitt arbeiten.

Am Montag vormittag konnte ich glücklicherweise auf einen Freund zurückgreifen, der mir beim Anbringen der Lattung behilflich war.

Die Elektriker begannen zu zweit mit der Verlegung der Kabel und wir konnten noch die Positionen durchgehen und zusätzliche Steckdosen bzw. Änderungen am Schaltersystem vornehmen. Nun haben wir noch ein paar Steckdosen mehr, ein Erdkabel für die Garage, ein Erdkabel für den Garten/Terasse, die Elektro-Vorbereitung für Wintergartenbeschattung sowie für die Treppenspots hinzugefügt. Der Elektriker kam die nächsten Tage immer alleine und hatte noch weitere Baustellen zu betreuen. Daher sind bis heute noch nicht alle Dosen gesetzt.

Das Anbringen der Querlattung hat 3 Tage (1-2 Personen) gedauert. Danach wurde die Untersparrendämmung zugeschnitten und verlegt. Am Freitag wurde abschließend noch der Wintergarten gedämmt, mit Folie versehen, die Querlattung angebracht und die Untersparrendämmung verlegt. Nun begann die Verlegung der Gipskartonplatten. Wir hatten uns für 2,00 x 1,25 mtr. Platten entschieden.

Bis gestern abend versuchten wir soviel Fläche wie nur möglich mit Gipskarton abzudecken, damit die angekündigten Heizungsbauer starten konnten. Leider sind wir nicht ganz fertig geworden. Wir haben die übrigen Platten allerdings nicht aus dem Haus getragen, sondern nach Absprache mit den Heizungsbauern in ausreichender Höhe (Estrich) an den Innenwänden festgeschraubt, so dass der Boden etc. komplett frei ist. Und wir können jederzeit eine Platte abschrauben und noch an der Decke verlegen.

Nun können die Heizungsbauer anfangen. 

Dienstag, 27. November 2012

Letzte Vorbereitungen getroffen...

Morgen ist es endlich soweit: Wir bekommen unser Traumhaus.

Der Schornstein wurde bereits am gestrigen Tag geliefert. Heute morgen lieferte unser Baustoffhändler das Material für das Ausbaupaket 1. Der Bauleiter hat uns zugesagt, das die Platten etc. vom Kran ins DG gehoben werden. Kaum wieder in unserer Wohnung angekommen bekamen wir einen Anruf: "Hier steht schon der nächste LKW". OK, wieder zum Grundstück (50 Meter ;-)). Die Ziegel wurden angeliefert (Nibra F10 altschwarz engobiert).

Anschließend ab zu einem bekannten Baumarkt. Chrissy hatte gestern die Rauhspundschalung für 4,99 Euro/qm gesehen. Der Preis wurde genau heute morgen wieder auf 7,99 Euro angehoben. Ja, nee iss klar. Der nette Verkäufer hat ein Auge zugedrückt und wir haben den Rauhspund für den Angebotspreis bekommen.

Wir haben die Bodentreppe, den Rauhspund und das Material für das AP1 in Eigenregie besorgt und es hat sich finanziell gelohnt.

Irgendwie können wir es noch gar nicht richtig glauben. Noch ein paar Stunden und unser Haus wird aufgestellt. Haben wir alle Hausaufgaben erledigt? Der Schreiner ist informiert und baut morgen mittag die Bautreppe ein; der Schornsteinfeger kommt am Donnerstag vorbei; die Nachbarn sind alle informiert; das Ordnungsamt wurde "vorsorglich" informiert, da es zu kurzzeitigen Rangierarbeiten auf der Strasse kommen kann - alles in Ordnung; Baustrom ist angeschlossen; Bauwasser ist vorhanden; Wetter? Na ja...aber das können wir nicht beeinflussen; Netzwerkkabel und das komplette Werkzeug ist vorhanden; die Versorger kommen am Freitag, um sich alles anzuschauen und nächste Woche den Strom anzuschliessen; Telekom und Unitymedia sind informiert - Unitymedia kümmert sich um alles, da Sie mit dem gleichen Subunternehmen arbeiten wie die Telekom etc. etc.

Bilder und weitere Berichte folgen in Kürze...

Erdarbeiten und Bodenplatte



Ende Oktober rollte der Bagger an. Mutterboden wurde abgetragen und auf dem Grundstück zur späteren Verwendung gelagert. Der restliche Erdaushub wurde zu einem örtlichen Landwirt gefahren.



Bereits am ersten Tag wurde die Zisterne gesetzt und der Kanalanschluss inkl. Revisionsschacht vorbereitet.


Neben der Gründung für die Fundamentplatte des Hauses wurde auch gleich unser Hof inkl.Garage ausgehoben und mit Schotter verdichtet. Die Garage werden wir in den ersten Monaten des neuen Jahres bauen (lassen). In diesem Zusammenhang wies uns unsere "nette" Nachbarin daraufhin, das Sie von den Bauarbeiten einen Riss im Haus hat und das der Aushub der Garage (Grenzbebauung) falsch gemacht worden wäre. Bauamt, Bauleiter und wir sind da glücklicherweise anderer Meinung.

Nun ja, jeder der gehört hat wo wir bauen hat uns schon vor Baubeginn vor solchen Angriffen gewarrnt. Zum Glück sind alle anderen Nachbarn super nett und hilfsbereit.


Nach einer Woche waren die Erdarbeiten, Gründung, Kanalarbeiten beendet und die Fa. Helfri rückte an, um die Bodenplatte fertigzustellen.

In der Zwischenzeit haben wir kräftig Preise verglichen und das Material für das Ausbaupaket 1 im Baustoffhandel bestellt. Es lohnt sich wirklich, Preise zu vergleichen.

1 Woche später trafen wir uns mit unserem Bauleiter auf dem Grundstück, um die Details für die Hausaufstellung durchzusprechen. Eine Strassensperrung ist nicht nötig. Der Kran kann auf unserem zukünftigen Hof parken und die LKWs werden auf dem Nachbargrundstück (Parkplatz) parken. Vielen Dank an unsere Nachbarn, die uns Ihr Grundstück von Anfang an als "Ablage"-Fläche zur Verfügung gestellt haben.Danach hat er die Bodenplatte durchgemessen und alles für in Ordnung befunden. Somit steht unserer Hausafstellung nichts mehr im Wege.

Der Baustrom und das Bauwasser kommt aus meinem Elternhaus. Einen Baustromverteiler bekommen wir von unserer Verwandschaft zur Verfügung gestellt.


Dienstag, 2. Oktober 2012

Ausführungspläne, Erdarbeiten, Baustellentermin

Vor 2 Wochen haben wir die Ausführungspläne erhalten und freigegeben. Der noch letzte offene Punkt waren die Erd- und Kanalarbeiten. Unser örtlicher und bekannter Tiefbauer hat mir gestern mitgeteilt, das er kein Angebot abgeben kann, da er nicht weiß, ob er die Arbeiten zeitlich überhaupt durchführen kann. Klasse! Vor 2 Monaten fanden die ersten Gespräche statt und ich habe Ihn mehrfach darauf angesprochen, ob es zeitlich paßt. Vor 2 Wochen  das letzte Gespräch und wieder die Zusage, das er das schon schafft, wenn wir Ihm den Auftrag erteilen. Glücklicherweise hatten wir noch Alternativen.

Nun ja, den Auftrag haben wir gestern kurzerhand an einen anderen Tiefbauer vergeben, der uns ein sehr detailiertes und gutes Angebot gemacht hat. Am Donnerstag findet nun das erste Baustellengespräch mit Ihm, der Fa. Helfri und den Stadtwerken statt. Telekom und Unitymedia haben mir abgesagt ("immerhin") und mitgeteilt, was wir wie planen sollen.

Heute fand die Grobabsteckung statt (blau = Wohnhaus, orange = Garage). Es ist schon der Wahnsinn, wenn man sich die Abmesungen auf dem Grundstück anschaut. In 10 Wochen kommt endlich unser Haus.

Letzte Woche haben wir damit begonnen, die Randsteine zu entfernen. Danke an meinen Vater, der uns dabei unterstützt hat. Und glücklicherweise haben wir jemanden gefunden, der uns einen Teil des Erdaushubs abnimmt.



Freitag, 24. August 2012

Innentüren, Treppe, Erdarbeiten

Innentüren
Den gestrigen Urlaubstag haben wir dazu genutzt die Innentüren zu bestellen und die Installationspläne für die Sanitärobjekte zu besorgen.Bei den Türen haben wir uns für weiße Türen von Gede entschieden


Bei der Tür vom Flur ins Wohnzimmerhaben wir uns nacholgende Glastür (Glasstrukur - Bild rechts) ausgesucht.




Treppe
Wir haben dem Schreiner den Auftrag erteilt. Nun müssen wir noch entscheiden, ob wir die Wangen weiß machen und wie wir die Spots einteilen. Mit einer nussbraunartigen Treppe weichen wir erstmals von der bisherigen schwarz-weiss Optik unseres Hauses ab. Dafür haben wir gestern echt schöne Laminatböden gesehen (schwarz und hellgrau).



Erdarbeiten
Des Weiteren habe ich mit der Fa. Helfri, die unsere Bodenplatte macht, Kontakt aufgenommen. Sie würden sich nächste Woche telf. bei uns melden. Mit einem Tiefbauer werden wir uns nächste Woche noch einmal zusammensetzen. Danach werden wir uns entscheiden, wer die Erdarbeiten macht.

Bemusterung

Am Mittwoch hatten wir unsere Bemusterung. Zunächst besprachen wir mit unserer Kundenbetreuerin die weitere Vorgehensweise und weitere Termine. Unser Haus soll in der 49. KW gestellt werden. Die Bodenplatte wird 4-5 Wochen vorher fertiggestellt. Vor einigen Monaten als wir noch keine KW für den Stelltermin kannten hat Chrissy davon geträumt, das unser Haus am 05.12. gestellt wird. Das scheint zu passen ;-)

Aussenfassade
Danach besprachen wir mit unserem Bemusterer Herrn S. die weitere Vorgehensweise. Wir begannen mit der Außenansicht des Hauses. Wir haben uns für einen hellgrauen Putz entschieden. Die Putzstreifen (anthrazit) kommen auf drei Seiten des Hauses. Die Fenster, Haustür, Wintergarten werden anthrazit foliert. Dachunterseite ist anthrazit. Bei der Dacheineindeckung haben wir uns für den Tonziegel F10 entschieden. Farbe: zur Abwechslung mal anthrazit engobiert. Es folgten noch Rolladenfarbe, Fensterbank, Rinne, Verklinkerung Schornstein etc.

Sanitär, Treppe, Rolladen, Schornstein
Im Anschluss daran besprachen wir noch die Sanitärvorinstallation. Da wir technikfertig bauen war dieses Thema schnell erledigt. Wir müssen noch zwei Installationspläne nachliefern. Bei der Treppe ließen wir uns die Aufpreise für Edelstahlstäbe, gebeizt, Spots etc. nennen. Uns liegen zwei Angebote von Treppenbauern vor und diese sind günstiger. Wir haben uns dann vor Ort entschieden, die Treppe aus dem Werkvertrag herauszunehmen. Selbst der Bemusterer konnte bei diesem Preis verstehen, das wir den Auftrag anderweitig vergeben. Bei den Fenstern haben wir uns dazu entschieden, alle bis auf zwei kleine Fenster im EG und das Bad im DG mit elektrischen Rolläden auszustatten. Für den Schornstein haben wir im EG eine Reinigungsklappe und auf dem Dach einen Dachausstieg inkl. Laufroste festgelegt. Eigentlich wollte ich den Dachausstieg und die Anlage bauseits installieren. Die Ausmauerung (Brandschutz) für den Kaminofen werden wir bauseits durchführen.

Anschließend fuhren wir mit unserem Bemusterer ins Steakhouse. Sehr lecker...

Heizung und Elektro
Gestärkt legten wir die Zu- und Abluft fest. Danach zeichneten wir die Heizkreisverteiler und die Thermostate ein. Anschließend folgte die Einteilung der Steckdosen und Lichtschalter. Da wir vorab einen Installationsplan skizziert hatten waren wir mit diesem Thema schnell durch. Die Sat-Kabel lassen wir uns von Fingerhaus legen. Netzwerk etc. werden wir in Eigenleistung legen und installieren. Da wir für unsere Küche, für die Treppe (Spots), Garage noch zusätzliche Kabel benötigen sollen wir das direkt auf der Baustelle mit der Elektrofirma absprechen. Zumindest wurden die Kabel im Plan hinterlegt.

Zusammenfassung

Wir haben folgende Positionen aufbemustert:
- elektrische Rolläden
- Außenzapfstelle,
- Sat-Halterung + Ziegel, Sat-Anschluss
- Unterputz-Radio im Bad
- Wechsel für Bodentreppe
- Griff für die Haustür
- Folierung des Wintergartens
- Dachausstieg inkl. Laufroste
- 2-3 Lichtschalter


Folgende Positionen wurden noch abbemustert:
- Rauhspundschalung für Kehlbalkendecke
- Treppe
- Material für das Ausbaupaket 1
- Kaminofen (aus Gutschein)


An dieser Stelle bedanken wir uns bei unserem Bemusterer für die sehr nette und kompetente Beratung. Es war ein sehr schöner Tag bei Fingerhaus. Die Vorfreude ist nun umso größer.

Dienstag, 21. August 2012

Was ist passiert...


Erdarbeiten
Bisher liegt uns ein seriöses Angebot vor. Zwei weitere werden noch folgen. Einer verlangt schon eine Zahlung für die Angebotserstellung. Er hätte in der Vergangenheit soviele Angebote für Fingerhaus-Kunden abgegeben und nie einen Auftrag bekommen, daher würde er ab sofort für die Angebotserstellung eine Anzahlung im dreistelligen Bereich verlangen, die bei Auftragserteilung verrechnet wird.

Küche
Wir haben auf den Küchengutschein verzichtet. Gestern abend haben wir nach langer Bedenkzeit und vielen kleinen Änderungen den Kaufvertrag unterschrieben. Weiß Hochglanzlackierte Front, schwarze Arbeitsplatte. Den genauen Farbton werden wir festlegen, wenn wir die Fliesenfarbe festgelegt haben.


Die Fensterhöhe entspricht nicht der Realität. Wir werden die Arbeitsplatte gleichzeitig als Fensterbank nutzen.


Die beiden Dosen neben dem Fenster werden durch zwei Leuchtböden ersetzt. Die linke Nische wird von uns komplett eingekoffert. Nicht nur seitlich.


Baugenehmigung
Vor 2 Wochen bekamen wir Post vom Kreisbauamt und von der Gemeinde. Unser Bauantrag im Freistellungsverfahren ist OK und wir dürfen bauen. Das alles kostet uns 60,- Euro Gebühren.

Mehr-/Minderkostenrechnung
In der letzten Woche hat uns endlich die Mehrkostenrechnung erreicht. Zunächst waren wir geschockt, da ein 5-stelliger Betrag fällig sein sollte. Doch bei genauerem Hinschauen und Rücksprache mit Fingerhaus wird ein Kostenpunkt, den wir so nicht durchführen werden bzw. nie wollten, wieder herausgenommen. Somit ist alles im geplanten Bereich.

Bemusterung
Morgen haben wir unseren Bemusterungstermin in Frankenberg. Wir sind sehr gespannt.